Όσα θέλετε να γνωρίζετε πριν δηλώσετε το κτίριό σας

Όχι.

Αυτός ακριβώς είναι ο σκοπός της αρχικής αξιολόγησης.

Εσείς μας δίνετε τα βασικά στοιχεία του κτιρίου και εξετάζεται αν υπάρχει λόγος να προχωρήσει σε επόμενο στάδιο.

No. That is the purpose of the initial assessment. You provide the basic details and we consider whether further assessment is worthwhile.

Δεν υπάρχει ένας μόνο τύπος κατάλληλου κτιρίου.

Μπορεί να λαμβάνονται υπόψη:

• η θέση,
• το ύψος,
• ο αριθμός ορόφων,
• η μορφολογία της περιοχής,
• ο διαθέσιμος χώρος στην ταράτσα,
• η πρόσβαση,
• τα γύρω κτίρια,
• και κυρίως η πραγματική τηλεπικοινωνιακή ανάγκη στην περιοχή.

Ένα πολύ ψηλό κτίριο δεν σημαίνει αυτομάτως ότι είναι κατάλληλο.

There is no single suitable building type. Assessment may consider location, height, number of floors, surrounding terrain, rooftop space, access, nearby buildings and, above all, local telecommunications needs. A very tall building is not automatically suitable.

Όχι απαραίτητα.

Το ύψος είναι μόνο ένας από τους παράγοντες που εξετάζονται.

Not necessarily. Height is only one of the factors assessed.

Χρειάζεται κατάλληλος διαθέσιμος χώρος, αλλά δεν απαιτείται ο διαχειριστής να γνωρίζει από πριν συγκεκριμένες τεχνικές διαστάσεις.

Η καταλληλότητα εξετάζεται κατά την αξιολόγηση.

Suitable space is required, but the manager need not know technical dimensions in advance. Suitability is assessed during the process.

Ναι.

Η πρώτη υποβολή γίνεται ακριβώς για να διαπιστωθεί αν υπάρχει ενδιαφέρον.

Yes. The first submission is precisely to establish whether there is interest.

Όχι απαραίτητα.

Αίτηση μπορεί να υποβάλει:

• διαχειριστής,
• ιδιοκτήτης,
• εξουσιοδοτημένος εκπρόσωπος,
• επαγγελματίας διαχειριστής ακινήτων.

Σε μεταγενέστερο στάδιο θα εξεταστεί ποιος έχει το απαιτούμενο δικαίωμα να εκπροσωπήσει την πολυκατοικία για τη συγκεκριμένη συμφωνία.

The applicant does not necessarily need to be the owner. A manager, owner, authorised representative or professional property manager can apply. The right to represent the building for a particular agreement is examined later.

Ναι.

Ο ίδιος λογαριασμός μπορεί να περιλαμβάνει περισσότερες πολυκατοικίες.

Αυτό είναι ιδιαίτερα χρήσιμο για επαγγελματίες διαχειριστές.

Yes. One account can include multiple buildings, which is particularly useful for professional property managers.

Δεν υπάρχει μία ενιαία τιμή για όλα τα κτίρια.

Η οικονομική αξία εξαρτάται από το συγκεκριμένο ακίνητο, τη θέση του, την τεχνική του χρησιμότητα, τον χώρο που απαιτείται και τους τελικούς εμπορικούς όρους.

Συγκεκριμένη οικονομική πρόταση παρουσιάζεται μόνο εφόσον το ακίνητο προχωρήσει στα κατάλληλα στάδια αξιολόγησης.

There is no standard price. Value depends on the particular property, its location, technical usefulness, space required and final commercial terms. A specific proposal is presented only after the relevant assessment stages.

Αυτό καθορίζεται στην οικονομική πρόταση και στην τελική συμφωνία.

Πριν από οποιαδήποτε υπογραφή, η πολυκατοικία θα γνωρίζει με σαφήνεια:

• το ποσό,
• τον τρόπο καταβολής,
• τη συχνότητα πληρωμής,
• την ημερομηνία έναρξης,
• τυχόν αναπροσαρμογές,
• τυχόν πρόσθετες παροχές.

The financial proposal and final agreement specify the amount, payment method, frequency, start date, adjustments and any additional benefits before signing.

Μπορεί να εξεταστεί στο πλαίσιο της οικονομικής διαπραγμάτευσης.

Κάθε τέτοια παροχή πρέπει να περιγράφεται συγκεκριμένα στην τελική συμφωνία.

This may be considered during financial negotiations. Any benefit must be specifically described in the final agreement.

Ναι, μπορεί να αποτελέσει μέρος της εμπορικής πρότασης, εφόσον συμφωνηθεί.

Δεν αποτελεί αυτόματη παροχή για κάθε κτίριο.

Yes, this may form part of a commercial proposal if agreed. It is not an automatic benefit for every building.

Η ίδια η πολυκατοικία, σύμφωνα με τις εσωτερικές της διαδικασίες και τις αποφάσεις των αρμόδιων οργάνων της.

Το οικονομικό όφελος μπορεί, για παράδειγμα, να χρησιμοποιηθεί για:

• κοινόχρηστα,
• θέρμανση,
• ανελκυστήρα,
• επισκευές,
• ενεργειακές βελτιώσεις,
• αποθεματικό.

The building decides through its internal procedures and competent bodies. It may use the benefit for shared expenses, heating, lifts, repairs, energy improvements or a reserve.

Η ημερομηνία έναρξης καθορίζεται στην τελική σύμβαση.

Δεν πρέπει να θεωρείται δεδομένο ότι η πληρωμή ξεκινά από την ημέρα της αρχικής αίτησης ή της πρώτης τεχνικής επίσκεψης.

The start date is set in the final contract. Payment should not be assumed to begin on the date of the initial application or first technical visit.

Όχι για την αρχική αξιολόγηση μέσω της πλατφόρμας.

There is no charge for the initial assessment through the platform.

Όχι.

Η δήλωση αποτελεί μόνο αίτημα αξιολόγησης.

No. The submission is only a request for assessment.

Όχι για την απλή αρχική υποβολή στοιχείων.

Εάν το ακίνητο προχωρήσει σε πραγματική πρόταση συνεργασίας, τότε εξετάζονται ο κανονισμός, το ιδιοκτησιακό καθεστώς και οι αποφάσεις που απαιτούνται για τη συγκεκριμένη περίπτωση.

Not for the simple initial submission. If the property reaches a real proposal, the building regulations, ownership and required decisions are examined for that particular case.

Η δυνατότητα του διαχειριστή να δεσμεύσει την πολυκατοικία εξαρτάται από τα συγκεκριμένα δικαιώματα εκπροσώπησης, τον κανονισμό και τις απαιτούμενες αποφάσεις.

Για αυτό δεν θεωρούμε ότι η αρχική αίτηση αποτελεί αποδοχή της τελικής συμφωνίας.

The manager’s authority depends on representation rights, regulations and required decisions. The initial application is therefore not treated as acceptance of the final agreement.

Τυχόν αντιρρήσεις και οι απαιτούμενες πλειοψηφίες εξετάζονται στο στάδιο της πραγματικής συμφωνίας σύμφωνα με τα στοιχεία της συγκεκριμένης πολυκατοικίας.

Objections and required majorities are examined at the agreement stage using the details of the particular building.

Όχι.

Δεν θέλουμε να επιβαρύνουμε τον διαχειριστή με έγγραφα πριν γνωρίζουμε αν υπάρχει πραγματικό ενδιαφέρον για το ακίνητο.

No. We do not ask the manager to gather documents before knowing whether there is real interest in the property.

Σε μεταγενέστερο στάδιο, εφόσον το κτίριο έχει ήδη προχωρήσει στην αξιολόγηση.

At a later stage, after the building has progressed in assessment.

Αυτό πρέπει να εξεταστεί πριν από οποιαδήποτε τελική συμφωνία.

Το ιδιοκτησιακό καθεστώς της ταράτσας δεν θεωρείται ίδιο σε όλες τις πολυκατοικίες.

This must be examined before any final agreement. Rooftop ownership arrangements are not the same in every building.

Ο ακριβής εξοπλισμός εξαρτάται από την τεχνική λύση που θα εγκριθεί για το συγκεκριμένο σημείο.

Μπορεί να περιλαμβάνει ενδεικτικά:

• κεραιοσυστήματα,
• στοιχεία στήριξης,
• τεχνικό εξοπλισμό,
• καλωδιώσεις,
• τροφοδοσία,
• συναφή βοηθητικά στοιχεία.

Ο ακριβής χώρος και η εγκατάσταση πρέπει να καθορίζονται πριν από την υλοποίηση.

The exact equipment depends on the approved technical solution. It may include antennas, supports, technical equipment, cables, power supply and related components. The exact space and installation must be defined before implementation.

Δεν υπάρχει ενιαία απάντηση.

Εξαρτάται από τον τύπο της εγκατάστασης και το συγκεκριμένο κτίριο.

There is no single answer. It depends on the installation type and the specific building.

Όχι κατ' ανάγκη.

Η συμφωνία πρέπει να καθορίζει τον χώρο που παραχωρείται για τη συγκεκριμένη χρήση.

Not necessarily. The agreement must define the area provided for the specific use.

Ο τηλεπικοινωνιακός εξοπλισμός απαιτεί ηλεκτρική τροφοδοσία.

Ο τρόπος με τον οποίο θα εξασφαλιστεί αποτελεί μέρος της τεχνικής μελέτης.

Telecommunications equipment requires power. How it is supplied forms part of the technical study.

Ενδέχεται να απαιτηθούν συγκεκριμένες οδεύσεις για ηλεκτροδότηση ή τηλεπικοινωνιακές συνδέσεις.

Οι απαιτούμενες διαδρομές πρέπει να εξεταστούν και να συμφωνηθούν πριν από την εγκατάσταση.

Specific routes for power or telecommunications connections may be needed. They must be examined and agreed before installation.

Δηλώστε το στην αίτηση.

Η ύπαρξη υφιστάμενου τηλεπικοινωνιακού εξοπλισμού αποτελεί σημαντική πληροφορία αλλά δεν σημαίνει αυτομάτως ότι το ακίνητο αποκλείεται ή εγκρίνεται.

Declare it in your application. Existing telecommunications equipment is important information but does not automatically mean approval or exclusion.

Δηλώστε τα στην αίτηση και, εφόσον μπορείτε, αποστείλετε φωτογραφίες.

Θα εξεταστεί ο πραγματικά διαθέσιμος χώρος.

Declare them and, if possible, provide photographs. The space actually available will be examined.

Η νόμιμη εγκατάσταση και λειτουργία κατασκευών κεραιών υπόκειται σε συγκεκριμένο κανονιστικό πλαίσιο και σε όρια ασφαλούς έκθεσης του κοινού.

Οι αρμόδιες αρχές ελέγχουν την τήρηση των προβλεπόμενων ορίων.

Για κάθε συγκεκριμένη εγκατάσταση πρέπει να εξετάζονται τα επίσημα τεχνικά και αδειοδοτικά στοιχεία της.

Lawful installation and operation are subject to a regulatory framework and public exposure limits. The competent authorities check compliance. Official technical and licensing information must be examined for each specific installation.

Η αρμόδια αρχή για τον έλεγχο τήρησης των ορίων ασφαλούς έκθεσης του κοινού είναι η Ελληνική Επιτροπή Ατομικής Ενέργειας (ΕΕΑΕ).

The Greek Atomic Energy Commission (EEAE) is the competent authority for checking compliance with public exposure limits.

Ναι.

Η ελληνική νομοθεσία προβλέπει συγκεκριμένα επίπεδα προστασίας και όρια για την έκθεση του κοινού.

Η συμμόρφωση εξετάζεται στο πλαίσιο της νόμιμης αδειοδότησης και λειτουργίας.

Yes. Greek legislation establishes protection levels and limits for public exposure. Compliance is examined as part of lawful licensing and operation.

Η νομοθεσία προβλέπει ειδικότερα αυστηρότερα όρια έκθεσης σε συγκεκριμένες περιπτώσεις όταν η εγκατάσταση βρίσκεται σε απόσταση έως 300 μέτρα από εγκαταστάσεις όπως σχολεία, βρεφονηπιακοί σταθμοί, γηροκομεία και νοσοκομεία.

Η ύπαρξη τέτοιου κτιρίου κοντά δεν είναι κάτι που αποφασίζει ο διαχειριστής μέσα από τη φόρμα.

Εξετάζεται στο επίσημο τεχνικό και αδειοδοτικό στάδιο.

Legislation provides stricter exposure limits in specified cases within 300 metres of facilities such as schools, nurseries, care homes and hospitals. The manager does not decide this through the application; it is examined during the official technical and licensing process.

Υπάρχουν επίσημοι μηχανισμοί μετρήσεων και ελέγχων από την αρμόδια αρχή.

Όπου υπάρχουν διαθέσιμα επίσημα στοιχεία για συγκεκριμένη αδειοδοτημένη κατασκευή, μπορούν να αναζητούνται μέσω των αντίστοιχων δημόσιων συστημάτων.

The competent authority has official measurement and inspection mechanisms. Available official information for particular licensed structures can be found through the relevant public systems.

Όχι.

Αυτό δεν αποτελεί αρμοδιότητα ή ευθύνη του διαχειριστή.

Υπάρχουν αρμόδιες αρχές και επίσημες τεχνικές διαδικασίες.

No. This is not the manager’s responsibility. Competent authorities and official technical procedures exist.

Η εγκατάσταση και λειτουργία κατασκευής κεραίας πρέπει να ακολουθεί το ισχύον κανονιστικό πλαίσιο.

Για τις κατασκευές που υπάγονται σε αδειοδότηση απαιτούνται οι προβλεπόμενες άδειες ή δηλώσεις και οι σχετικές εγκρίσεις πριν από τη νόμιμη εγκατάσταση και λειτουργία.

Installation and operation must follow the current regulatory framework. Structures requiring licensing need the prescribed permits or declarations and approvals before lawful installation and operation.

Η Εθνική Επιτροπή Τηλεπικοινωνιών και Ταχυδρομείων είναι η αρμόδια αρχή για την αδειοδότηση κατασκευών κεραιών στην ξηρά, σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο.

EETT is the competent authority for licensing terrestrial antenna structures under the applicable framework.

Είναι το Σύστημα Ηλεκτρονικής Υποβολής Αιτήσεων μέσω του οποίου υποβάλλονται και διαχειρίζονται οι σχετικές αιτήσεις, δηλώσεις και άδειες κατασκευών κεραιών.

It is the electronic application submission system used to submit and manage applications, declarations and antenna structure permits.

Όπου προβλέπεται, εκτός από το αδειοδοτικό μέρος της κατασκευής κεραίας απαιτείται και η αντίστοιχη διαδικασία έγκρισης των δομικών κατασκευών.

Where required, approval of structural works is needed in addition to the antenna licensing procedure.

Ο διαχειριστής και οι ιδιοκτήτες δεν πρέπει να θεωρούνται υπεύθυνοι για τη σύνταξη της τεχνικής αδειοδοτικής μελέτης.

Οι επιμέρους ευθύνες πρέπει να ορίζονται σαφώς στη συνεργασία με τον φορέα που θα αναλάβει την εγκατάσταση.

Building managers and owners should not be considered responsible for preparing technical licensing studies. Responsibilities must be clearly defined in the collaboration with the installation operator.

Η ΕΕΤΤ διαθέτει δημόσια Ενημερωτική Πύλη Κατασκευών Κεραιών, μέσα από την οποία παρέχονται στοιχεία για κατασκευές που εμπίπτουν στο σχετικό σύστημα δημοσιοποίησης.

EETT operates a public antenna information portal with details of structures included in its disclosure system.

Οι όροι πρόσβασης πρέπει να ρυθμίζονται στη συμφωνία.

Για μια ενεργή τηλεπικοινωνιακή εγκατάσταση μπορεί να απαιτείται πρόσβαση για συντήρηση ή αντιμετώπιση τεχνικών προβλημάτων.

Οι διαδικασίες πρόσβασης πρέπει να είναι συγκεκριμένες και γνωστές.

Access terms must be defined in the agreement. An active installation may require maintenance or fault-response access. The procedures should be specific and known.

Αυτό εξαρτάται από το κτίριο και τις εργασίες.

Τα πρακτικά θέματα μεταφοράς εξοπλισμού πρέπει να οργανώνονται πριν από την εκτέλεση εργασιών.

This depends on the building and the work. Equipment transport must be organised before the work is carried out.

Η τελική σύμβαση πρέπει να ρυθμίζει ξεκάθαρα τις ευθύνες για τυχόν ζημιές που συνδέονται με την εγκατάσταση, τη συντήρηση ή την αποξήλωση του εξοπλισμού.

The final contract must clearly define responsibility for damage associated with installation, maintenance or removal of equipment.

Πρέπει να λαμβάνεται υπόψη κατά τον σχεδιασμό και την εκτέλεση των εργασιών.

Οποιαδήποτε επέμβαση στο δώμα πρέπει να πραγματοποιείται σύμφωνα με την εγκεκριμένη τεχνική λύση.

Waterproofing must be considered during planning and works. Any intervention on the roof must follow the approved technical solution.

Ο εξοπλισμός και η τεχνική λύση διαφέρουν ανά εγκατάσταση.

Εάν προβλέπεται εξοπλισμός που μπορεί να δημιουργεί λειτουργικό θόρυβο, το θέμα πρέπει να εξετάζεται τεχνικά πριν από την εγκατάσταση.

Equipment and technical solutions vary. Any equipment that may generate operational noise should be assessed technically before installation.

Δεν υπάρχει ένας κοινός χρόνος για όλες τις εγκαταστάσεις.

Εξαρτάται από:

• τον εξοπλισμό,
• το κτίριο,
• την πρόσβαση,
• το είδος των εργασιών,
• τις απαιτούμενες υποδομές.

Ο διαχειριστής πρέπει να ενημερώνεται πριν από την έναρξη.

There is no standard duration. It depends on equipment, building, access, work type and required infrastructure. The manager should be informed before work begins.

Η διάρκεια αποτελεί μέρος της εμπορικής διαπραγμάτευσης και πρέπει να αναγράφεται σαφώς στη σύμβαση.

Duration is commercially negotiated and must be clearly stated in the contract.

Εφόσον προβλέπεται, ο τρόπος αναπροσαρμογής πρέπει να αναγράφεται συγκεκριμένα στη σύμβαση.

Where an adjustment is provided for, its method must be specifically stated in the contract.

Πριν από οποιαδήποτε τελική συμφωνία πρέπει να είναι σαφή τουλάχιστον:

• ο χώρος που παραχωρείται,
• η χρήση,
• η διάρκεια,
• το οικονομικό αντάλλαγμα,
• ο τρόπος πληρωμής,
• οι όροι πρόσβασης,
• οι βασικές υποχρεώσεις των μερών,
• η αποκατάσταση τυχόν ζημιών,
• οι όροι λήξης,
• η τύχη του εξοπλισμού μετά τη λήξη.

At minimum, the space, use, duration, compensation, payment arrangements, access terms, parties’ obligations, damage restoration, termination terms and treatment of equipment after expiry must be clear.

Ναι.

Η πολυκατοικία πρέπει να έχει τη δυνατότητα να εξετάσει τους προτεινόμενους όρους πριν αναλάβει οποιαδήποτε συμβατική δέσμευση.

Yes. The building must have an opportunity to examine proposed terms before undertaking any contractual obligation.

Φυσικά.

Η πολυκατοικία μπορεί να ζητήσει ανεξάρτητη νομική συμβουλή πριν από την υπογραφή.

Of course. The building may seek independent legal advice before signing.

Οι όροι λήξης, ανανέωσης και απομάκρυνσης ή διατήρησης εξοπλισμού πρέπει να προβλέπονται στη σύμβαση.

The contract must address expiry, renewal and removal or retention of equipment.

Τα στοιχεία του ακινήτου πρέπει να είναι διαθέσιμα μόνο στους εξουσιοδοτημένους χρήστες που χρειάζονται πρόσβαση για τον συγκεκριμένο σκοπό.

Δεν εμφανίζονται δημόσια στην ιστοσελίδα.

Only authorised users who need access for the relevant purpose should have access. Property details are not displayed publicly.

Όχι.

Οι φωτογραφίες που υποβάλλονται μέσω του προσωπικού λογαριασμού δεν πρέπει να εμφανίζονται σε δημόσια σελίδα.

No. Photographs submitted through a personal account must not appear on a public page.

Όχι.

Κάθε λογαριασμός πρέπει να βλέπει μόνο τα ακίνητα με τα οποία είναι εξουσιοδοτημένα συνδεδεμένος.

No. Each account should see only the properties it is authorised to access.

Για:

• επιβεβαίωση της αίτησης,
• επικοινωνία σχετικά με το συγκεκριμένο ακίνητο,
• ενημέρωση για την πορεία,
• αίτημα πρόσθετων πληροφοριών.

Η επικοινωνία που αφορά την ίδια την αίτηση πρέπει να διαχωρίζεται από οποιαδήποτε προαιρετική εμπορική ενημέρωση.

Η αποστολή προωθητικών ενημερώσεων πρέπει να γίνεται μόνο σύμφωνα με τις σχετικές επιλογές και την Πολιτική Απορρήτου.

For application confirmation, property-related communication, progress updates and requests for further information. Application communications are separate from optional marketing messages, which require the relevant choices and privacy policy to be respected.

Ναι.

Μέσα από τον λογαριασμό ή με επικοινωνία με την εταιρεία πρέπει να υπάρχει διαδικασία για διόρθωση ανακριβών στοιχείων.

Yes. Inaccurate details can be corrected through the account or by contacting the company.

Η ευθύνη συντήρησης του τηλεπικοινωνιακού εξοπλισμού πρέπει να ανήκει στον αρμόδιο φορέα που έχει αναλάβει την εγκατάσταση και λειτουργία του, σύμφωνα με τη σχετική συμφωνία.

Maintenance should be the responsibility of the operator responsible for installation and operation, as defined in the agreement.

Ο νέος διαχειριστής μπορεί, αφού ολοκληρωθεί η απαραίτητη επιβεβαίωση, να αποκτήσει πρόσβαση στην καρτέλα του ίδιου κτιρίου.

Δεν δημιουργούμε νέο property record κάθε φορά που αλλάζει διαχειριστής.

After the necessary verification, the new manager can be granted access to the same building record. A new property record is not created for each change of manager.

Η αλλαγή ενός μεμονωμένου ιδιοκτήτη δεν σημαίνει αυτομάτως ότι αλλάζει ολόκληρη η συμβατική σχέση.

Τυχόν επιπτώσεις εξαρτώνται από το ιδιοκτησιακό καθεστώς και τη σύμβαση.

A change of an individual owner does not automatically change the entire contractual relationship. The implications depend on ownership arrangements and the contract.

Η περίπτωση εξετάζεται με βάση τους όρους της ισχύουσας σύμβασης και το νομικό καθεστώς της μίσθωσης ή παραχώρησης.

This is examined according to the terms of the current contract and the legal framework for the lease or grant of use.

Ο τηλεπικοινωνιακός εξοπλισμός εξελίσσεται.

Οποιαδήποτε μεταβολή πρέπει να πραγματοποιείται εντός των δικαιωμάτων που παρέχει η σύμβαση και σύμφωνα με τις απαιτούμενες τεχνικές και κανονιστικές διαδικασίες.

Telecommunications equipment evolves. Any changes must fall within contractual rights and the required technical and regulatory procedures.